| タイ王国ロングスティ 団塊の世代タイで生活 タイ楽住村 １号地 楽園 VIPビレッジ やすらぎ 熟年タイで結婚 タイで年金生活 タイで介護 定年後はタイでロングスティタイ女性と結婚
タイ楽住村取次店はマリーエム |
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団塊の世代の方へ、年金生活者の方へ！
ご自分の老後を守る為に、経済や介護のストレスの無い生活をと、
タイ・ロングスティ【タイ楽住村】に、入居のご提案をしています。
是非一度、タイまでご視察にお出かけ下さい。
【タイ楽住村】ご視察ご相談は、
℡/fax：06-6968-3939 メールまでお気軽にご連絡下さい。
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４つのコース
１号地 ・楽園 ・ ＶＩＰビレッジ ・ やすらぎ
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1号地 ⇒入居開始、現在募集中！（ナコンパトム県） |
以下、全て金額は概算、タイバーツでお支払い頂きます。 |
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悠々自適の生活をしたい方にお勧めします。
ナコンパトム県はタイ第三番目の大きな都市で、中心地は仏教が初めて伝来したパラパトムチェディ寺院が県の中心地となっています。
大型スーパー３軒、卸売り市場、巨大な庶民市場、総合病院、ホテル、ゴルフコースもあります。
中心地から車で１０分のところに田園地帯に囲まれた【タイ楽住村】1号地があります。大きな川の辺に面しており、広大な景色の絶景
のロケーションです。
【タイ楽住村】の特徴は、美しい景色、そよ風は涼しく、夜は野外で食事を楽しみ、窓を開けたまま涼しく就寝できます。（蚊が少ない）
住まい二階から眺める景色は幻想的でもあり、トロピカルな風景は高級リゾートホテルにも負けない絶景です。
敷地は２，０００坪。住居は９戸限りとゆったり贅沢環境です。お買い物等のお出掛けは専用車で専属の運転手が送迎します。
生活全てをサポートします。日本語だけで暮らして頂けます。 |
１号地 家屋室内 |
１号地家屋外観 |
洋蘭 |
主催者者宅、２階からの眺め |
*募集戸数、入居金
＊入居金：
ア）標準コース６戸（１０８㎡ ２階建 瓦葺 ： 約７６８万）
イ）準標準コース３戸（７２㎡ ２階建 カラースレート葺 ： 各１戸）
Ａ/約６１５万、 Ｂ/約４９５万、 Ｃ/約５５５万円）
約２千坪の敷地に計９戸建設、庭等は自由設計下さい。
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※１バーツ３円で概算、 為替レートと物価は多少変動します
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＊一世帯あたり月生活費：
①食事無 ： 約５４，９００円 ・ (クーラー使用 ５６，１００円)
②食事付 ： 約８３，７００円 ・ (クーラー使用 ８４，９００円)
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月生活費内訳
維持管理費・月固定費 ： 約２４，０００円 、自動車使用料約４，５００円)、電気代約２，４００円(クーラー使用時約３，６００円)、
食費２名毎食の場合 ： 月概算約28,800円、 飲物別、食事代1人分(朝９０円・昼９０円・夜３００円)、
その他(携帯インターネット月約2,997円、衛星放送約7,800円) |
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楽園 ⇒ 新規募集中！ （ナコンパトム県） |
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固定費以外は、施設のご利用は自由です。悠々自適に暮らしたい方にお勧めします。共同施設も作ります。
大きな蓮の群落があり、赤ピンクの大輪花を咲かせます。魚が沢山飛び跳ねており、敷地から釣やボート遊びが楽しめる贅沢環境です。
敷地には巨木が多く自生しており日陰ができて涼しい！
所有敷地は２，５００坪。接続して１，０００坪の国有地があり自由に利用できるよう許可済み。合わせて３，５００坪の敷地です。
トロピカルガーデン、レストラン、憩いの館（熱帯魚の館）、スイミングプール、露天岩風呂、蘭栽培場、足こぎボート、手漕ぎボート、
サイクリング自転車、其の他ご入居の皆様のご希望を取り入れ設けます。国立公園に隣接しており、使用許可を得ています。
お出掛けは専用車で送迎します。お食事は憩い館や周辺の野外で楽しくお召し上がり頂けます。料理はタイ楽住村が用意致します。
洗濯や家事がご面倒な方はタイ楽住村で対処します。
要介護に対しては月３万円程で住込み付添い介護人をお世話します。
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楽園モデルハウス |
共同施設建設予定地、美しく整備します。 |
３月に咲く、タイの国木・ゴールデンシャワー |
楽園の名に相応しく、大きな蓮の群落があり、
赤ピンクの大輪花を咲かせます。 |
美しい河川の景色。ボートで行けます。
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洋蘭・草花栽培場を設けます
野菜、果実作りに、近くの農地の借用可能 |
*募集戸数、入居金
屋根、外壁の色彩は統一します。カラースレート葺き。大きな窓。
２階建ては２階にテラスを設けます。
Aタイプの窓は木製。Bタイプは主にアルミサッシ仕様。
便器、洗面、鏡、シャワー、（Bタイプは浴槽付）。
給湯器、照明器具、家電、家具、各戸の造園は別途。
①Aタイプ： 平屋1棟２戸建て・１４戸程 入居募集！
平屋1戸建て４８㎡・１４．５坪。１LDK（２室）。パーゴラ付。
＊入居金：約495万円（シャワー・給湯器付、浴槽別）
②）Bタイプ：2階建て、1戸建て計13戸 程 入居募集！
テラス（16㎡）ご希望の場合66万円加算、浴槽、給湯器付
ア）B80M型＝80㎡、２階1戸建 2LDK(3室）：＊入居金：約690万円
イ）B100型＝100㎡、2LDK（3室）：＊入居金：約750万円
入居費には永久借地権料（途中退去返還制度あり）、住居建築費、
共同施設建設分担金、自動車共同購入分担金２人分を含みます。
各戸の芝刈り、植木の水やり、屋外清掃は【タイ楽住村】が致します。
境界としての樹木は【タイ楽住村】が植栽します。
※１バーツ３円で概算、 為替レートと物価は多少変動します |
＊一世帯あたり月生活費：（ご夫婦お２人でご入居の場合）
固定費：月約36,000円（不在月もお支払い頂きます。）
（内訳）
・タイ楽移住村維持管理費：21,000円（2名以内）、1名増加3,000円加算
・自動車維持管理費：15,000円（１名の時9,000円）
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月々のご利用料金：ご利用は自由です。
●お食事：各自で自炊もご自由です。
（一人概算：朝食90円、昼食120円、夕食300円、２人で月約３万円）
●洗濯、アイロンかけ：月200点以内、約4,500円
●介護人料：ご家族1名が同居頂き介護の指示をして下さい。
月約3万円、食事（約９千円）は支給下さい。
月2日休日（交替要員あり）
●家政婦（通い）：月約24,000円、月２日休日、食事不要
●作業員貸出：半日約600円、1日：約1,200円
●自動車利用代：燃料費（高速代・駐車料金）を同乗人数で分割ご負担
月約3,000円～約4,500円程度と予想
●電気代：メーター使用料金（電力会社にお支払い下さい）
クーラー月約3,600円、クーラー無し約2,100円程と予想
●水道代：維持管理費に含む、●NHK受信料：約900円
●携帯電話：役900円（電話会社にお支払い下さい。）
●携帯インターネット：100時間約1,050円
●衛星放送引込配線料：約3,000円 |
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VIPビレッジ ⇒ 現在募集中！ （ナコンパトム県） |
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豪勢に優雅に貴族並の生活を安くしてみたい、そのような希望で企画しました。
川の辺でそよ風が吹き涼しい！広々ゆったり住まい、熱帯樹木に囲まれたトロピカルガーデン！
１．一世帯の敷地は５００坪以上の広々とした暮らし。 約３，5００坪の敷地に６戸限定入居！
２．豪勢な総チーク材づくりの住まい（延べ床面積100㎡～総チーク材づくりなら自由設計です）。
３．巨木を多数植栽したトロピカルガーデン。緑濃いエキゾチックな造園。
４．豪華送迎車（ベンツ５００SEL新古車、トヨタ・グランビア３０００新古車、トヨタコミュータVIP仕様新車、ピックアップトラック）で送迎。
５．日本語通訳。お出掛けは通訳が付添お世話します。
６．日本人指導の日本食主体のお食事。
万一要介護時は住込み完全介護人が２４時間お世話します。 |
  
総チーク造の家・イメージ 同左横側・イメージ 庭・イメージ |
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*募集戸数
タイ貴族風豪華総チーク造り（１００㎡～）も建設して頂けます。
約3千5百坪の敷地に６戸建設
1戸あたり約５００坪、 庭などは自由設計下さい。
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※１バーツ３．２円で概算、 為替レートと物価は多少変動します
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＊入居金 ：
１戸あたり入居費合計：約２，０００万円～･･･住居費は変動します。
・敷地永久借地料・・・（約２８０万円）。 退去時返還制度有り。
・家屋・・・（約８７０万円）
２階建て、総チーク材づくり、テラス付、１００㎡。自由設計。
・造園、植栽。共同施設建設の分担金・・・（約４３７万円）。
・送迎車共同購入分担金・・・（約４３７万円）。
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＊一世帯あたり月生活費：２人で約18万円
維持管理費、通訳費、運転手、作業員給与、自動車維持
管理費、自動車利用料金概算、食費概算、電気代概算、
水道代、飲料水代、を含みます。多少の変動はあります。
*タイでは外国人家庭はメイドを雇うのが普通です。
別途、お手伝いさん(月25,600円）、運転手(月32,000円) 、
を雇用してお暮らし頂けます。 |
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やすらぎ ⇒ 現在募集中！ （ラチャブリー県・ラブリーとも発音） |
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金銭の不安無しで、年金の範囲で楽しく暮らしたい方にお勧めします。
バンコクから１６０ｋｍのラチャブリ（ラブリー）県バクトー市に【タイ楽住村】やすらぎはあります。８０，０００㎡（２．５万坪）
広大な敷地にはスイレン池、公園、果樹園、菜園、花壇、洋蘭農場、ゴルフ練習場等を設けます。温泉地、海岸リゾート、山岳リゾートに近い。
漁港が近くにあり新鮮な魚介類が安く豊富に食べれます。各種果実が栽培されています。価格は驚くほど安く、パイナップルは１ｋｇ２０円。
かなりの高地で涼しく、ほとんどクーラーは不要です。園内を一周するだけで一日の運動は足りるほどの広大な敷地です。
敷地内に小川も流れています。 バンコク市内、空港へは２時間弱で到着。広い国道を快適にドライブできます。
●金銭の不安無しで、年金の範囲で楽しく暮らしたい方！
●要介護のご家族をお持ちでお困りの方！ ２４時間付き添い介護を望む方！
●広い敷地で果樹園、菜園、洋蘭栽培をしたい方
●気のあった者同士で暮らしたい方、グループホームをしたい方 |
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やすらぎモデルハウス |
やすらぎ 候補地 |
ラチャブリ県 ボークン温泉の山脈の向こうはミャンマー 
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ボークン温泉 第２露天風呂
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ボークン温泉 露天風呂、入場料１５円、入浴料１５０円 |
ボークン温泉 遠景 |
*募集戸数・入居費用
◆敷地８０，０００㎡（約２．５万坪）に６０戸の住まい。食事付、洗濯付、送迎車利用費付
◆月生活費がご夫婦で約６９，０００円！
◆２４時間付添い介護が月３万円！ ※為替レートと物価は多少変動します
| タイプ |
仕様 |
入居金 |
※賃貸コース【やすらぎ】コース・Aタイプのみ |
| Aタイプ |
１棟２戸建て
３８．５㎡、ワンルーム |
約３９９万円 |
賃貸入居物件が有る場合に、賃貸入居頂けます。
･賃貸入居金 ： ５０万円
・生活必需品一式購入費、自動車共同購入分担金含みます。
・途中退去に対し返還金はありません。
・月賃貸料 ： ９，５００バーツ（約２９，０００円）
・毎月初めにタイバーツでお支払い願います。
・月々生活費は上記標準入居と同様です。
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| Bタイプ |
１棟２戸建て
５６．０㎡、２ルーム |
約４９９万円 |
| Cタイプ |
戸建
１００㎡、３ルーム、自由設計 |
約６９９万円 |
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※やすらぎコース Aタイプ 賃貸物件のオーナー募集！
Aタイプ（１棟２戸建て・１戸３８．５㎡）建築費６６０万円をご投資下さい。
建築費は６６０万円（自動車購入分担金、生活必需品費は除く）
１ヶ月当たりの家賃収益は１戸当たり家賃２８，０００円×２戸＝５６，０００円
１年当たりの収益は５６，０００円×１２ヶ月＝６７２，０００円、６７．２万円／６６０万円×１００％＝１０．１８％の
収益となります。
【タイ楽住村・やすらぎ】で暮らされると、家賃収益と年金受給額と合わせると十分な生活費が確保できます。
賃貸入居募集は【タイ楽住村】が責任を持ってお世話いたします。
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