 はじめに
 ロングスティの実態
 日本で高齢化社会を年金だけで暮らすのは、経済的に大変になってきました。そこで、気候も良く物価も安
い海外で暮らすことにに目が集まっています。しかし、言葉の問題や病気になった時、家族の事を考えます
と安易な行動はできません。また、単なる旅行と違い長期間生活をしますので、安全で生活し易い環境が
求められます。
世界の高名な観光地は共通して物価が高く、生活費が高額になりますと、年金だけで生活することはでき
ません。主に、食費より家のグレードで生活費が左右されているのです。
（例）オーストラリア・バース（２３万円）、ハワイ・オアフ（３５万円）、バリ（４１．５万円）、
マレーシア・クアラルンプール（１６万円）
海外ではじめての生活は、言葉が通じないと、どうしても行動が周辺に制約され、飽きてしまいます。
また、生活全般のフォローがないと、暮らしにくいというのが実情のようです。 |
タイロングスティビザ（O-A）
取得要件
１、満５０歳以上対象、
滞在期間１年（更新可）
２、必要書類
①申請料：１５，０００円
②パスポート原本(有効期間１年６ヶ
月以上)、全ぺージコピー３部
③ビザ申請書３枚
④写真４枚（４×４．５㎝）
⑤航空券または予約確認書
⑥金融証明書：次のア、イ、ウから
1つを選ぶ
ア、タイ国内銀行（日系可）発行、
８０万Bの預金残高証明書
イ、年金月６．５万B以上、又は年
収８０万Bの預金残高証明書
ウ、タイ国内銀行発行の預金
残高証明書と年収総額80万B
以上と確認できるもの
・公証人役場にて認証をうけること。
・発効日から３ヶ月以内に限る。
⑦その他、
・英文経歴書（大使館用紙）:１部
・無犯罪証明書原本:1部
・国立病院発行健康診断書（英文）
:１部
⑧年金はタイの銀行に口座を設
け、 日本の社会保険年金係
に送金先を通知すると、タイ
の銀行の自分の口座に送金
される送金手続料不要
３、タイでご結婚された場合は、
４０万Bのタイ国内銀行発行
の残高証明書
４、残高証明書が取れない方
は、別途取得方法を考慮す
５、手続きが面倒な方には、タイ
楽住村入居者に限り手続き
代行可（有料）
※1Ｂ（バーツ）≒3.2円
（変動為替）
80万Ｂは、1Ｂ3.2円の時、
256万円 |
 日本のH１９年度の年金額について (H18年度と同額）
国民年金（老齢基礎年金1人分）：66,008円、(老齢基礎年金夫婦2人分)：132,016円
厚生年金（夫婦２人分の基礎年金を含む標準的な年金額）232,592円 (厚生労働省年金局年金課) |
 ロングスティはタイ王国、【タイ楽住村】で
タイ政府はロングスティを奨励しています。日・タイ両国は６００年以上の交流があり、伝統的に友好関係を
維持しています。
・日本の外務省発表、２００２年「日本に関するASEAN（６カ国）世論調査」では、８９％ものタイ人が日本を
友好国とみなしています。
・日本のODAは、DAC諸国からの援助の約８割（２００３年）を、また直接投資は、JCC加盟企業に限って
も約３９万人（うち、製造業は約２９万人）のタイ人雇用を創っています。
・過去２度の大戦を通して独立を守り、伝統文化をそのまま受け継いできた国は東南アジアの中でタイ王国
だけです。
・２００６年末からのバンコク爆破テロも、観光地の安全には問題なしとして、平常どおりたくさんの観光客が
往来し、バンコク市民もいつもと変わらない生活をしています。
タイは熱帯性気候です。年間の平均気温は約２９℃、バンコクで４月（夏）の平均気温が３５℃、蒸し暑くなく
Ｔシャツで暮らせます。涼しい１２月の平均気温が１７℃ですから、中高齢者や足腰の冷えに困っている方
にも過ごし易い環境だと言えます。
バンコクには５万人を越える日本人が暮らしており、スーパーやレストラン等、日本的なことは何でも揃い
便利ですが、生活は、バンコク近郊田園地帯のナコンパトム県が一番だと思います。
そこでナコンパトムに【タイ楽住村】を作りました。
【タイ楽住村】1号地には主催者が住んでいます。村での諸問題は村で解決、生活全般のフォローをします
ので、安心してお越し下さい。 |
 【タイ楽住村】主催者：三戸谷 彰彦（みとや
あきひこ）
タイに楽住１８年、バンコク西５６ｋｍのナコンパトム県で洋蘭栽培と【タイ楽住村】を経営しています。
個人資本のため、大きな事はできませんが、心からのお世話はできます。高齢者にとって日本は益々
住み難い国になって参りました。年中暖かい、物価が安い、世界一の親日国で高医療水準等、高齢者
が経済的ストレス無しに海外生活できるのは、タイ王国以外にはないと思います。 |
タイロングスティビザ申請手続き
１、３０日以内の滞在は、ビザ
不要、パスポートは必要
２、滞在期間の延長を希望する
場合は、入国管理局に申請し
て許可を得ます。
写真１枚、パスポートコピー１枚
滞在期間超過は、帰国時に
1日に付２００Bの罰金が課せられ
ます。
観光ビザの場合更に３０日の
延長可。
３、更新には一旦出国して戻りま
す。バンコクから、ビザ更新の
「日帰りカンボジア・ツアー」
毎日運行 |
 住むなら【タイ楽住村】を
三戸谷の住む【タイ楽住村】はナコンパトム県中心地から１５ｋｍに有り、トロピカルな風景は他のタイ・ロン
グスティに負けていません。日本向けのアスパラガス栽培が盛んで、金魚も日本に輸出されています。
日本のワイシャツメーカーの工場もあり、日本に対して良い感情を持ち、憬れの国ともなっています。
親しくお付き合いしてくれます。
日本人専用村ですから、
ア）日本語で暮らせます。
イ）買物・通院・ゴルフ等は、通訳付専用車でご送迎します。
ウ）生活全般のご相談、介護の問題が有る方や、単身者には結婚相談も承ります。
家族に介護の必要な方がおられたら、ご一緒に入居下さい。
２４時間介護人を、月３万円（食費支給９千円位）で雇用して頂けます。近隣の病院と提携しています。 |
 このような方へ、【タイ楽住村】へご入居をお勧めしています
| ◎定年後年金の範囲で優雅な暮らしを海外でしたい！ |
◎身体が弱く年中暖かい国でくらしたい！ |
| ◎ランや菜園、花づくりをしてのんびり暮したい！ |
◎定年前だが、仏教の国タイで暮してみたい！ |
| ◎年金だけでは苦しい。金銭の心配無しに暮したい。 |
◎家族に要介護者が居て介護疲れしている。 |
| ◎親しい友人達と一緒にグループホームで暮したい。 |
◎日本社会ではストレスが多く暮しにくい。 |
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 このような方へ、タイでご結婚、【タイ楽住村】へご入居をお勧めしています
| ◎一人暮らしの男性。定年前、定年後の方にお勧めします。 |
◎妻とは死別したが、共にく暮らしてくれる連添いが欲しい。 |
| ◎熟年離婚で、男性一人では暮らしにくい方。 |
◎日本では縁談が無く、タイで優しい女性と結婚して暮したい。 |
| ◎再婚を希望しているが、日本では結婚対象の女性がいない。 |
◎年齢は若いが、タイの女性と結婚してタイで仕事をしたい。 |
| ◎老後要介護となった時、面倒を看て暮れる人がいない。 |
あ |
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 バンコク近郊ナコンパトム県
・ナコンパトムは、「最初の都市」と言う意味を持ち、仏教が初めてタイに伝わった場所とされています。高さ１２７mの世界最大の仏塔で有名な
プラ・パトム・チェディ寺院があり ます。
・バンコクから車で６０分～９０分、ナコンパトムはタイ第３の都市です。大型スーパー３軒・巨大庶民市場・卸売市場・ホテル・病院・ゴルフコース
があり、生活に便利な都市です。
・ナコンパトム県からアメリカ並みの道路網がタイのどの方面にも接続しています。ナコンパトム県はバンコクの隣りに位置していますが、バンコク
と違い地価が安く、大型大学が一番多い県です。洋蘭の栽培が盛んで、タイ洋蘭のメッカとなっています。 |
プラパトムチェディー寺 大型スーパー 1級国道 私立総合病院 国立病院 大型ホテル ゴルフ練習場 |
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タイ楽住村主催者：三戸谷 彰彦 ６５歳 滋賀県出身 洋蘭栽培輸出業 タイ楽住村主催者は、洋蘭栽培の専門家、一緒に楽しみましょう！
ラーマ４世国王の別荘からの復路、ケーブルカー内 バンダ栽培農場 |
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 【タイ楽住村】現地視察者募集！（有料）
（概算総額をタイ空港到着時にタイ・バーツでお支払い願います。帰国時に精算致します。金額は全て概算です。）
【タイ楽住村】現地視察と観光にお越し下さい。
【タイ楽住村】の視察と生活の場であるナコンパトム県の視察は、一日あれば十分にご見学頂けます。
【タイ楽住村】近くのリゾート地、バンコク市内等へもご案内します。滞在中の過ごし方やご注意点等についてアドバイスします。
宿泊ホテル代は、１室の代金です。２名様まで１室料金でご宿泊できます。朝食付。
バンコクは渋滞になり易いので、宿泊はナコンパトム市内のホテルをご利用頂いております。
滞在費用概算（例）４泊５日の日程の場合
※１、航空券は別途費用、Ｂ＝バーツ、金額の多少の変動あります。
※２、ガイド・運転手用食事代（３日間×昼食・夕食５００B×２人＝９０００円）別途支給下さい。以下同様
ア）１名様の場合：概算合計２０，４００Ｂ（約６１，２００円）
空港送迎費（１，８００Ｂ×往復）、ホテル宿泊（４泊デラックス×１，２００Ｂ）、移動車代（３日間×１，８００Ｂ）、
燃料代（３日間×700Ｂ）、 ガイド（３日間×１，０００Ｂ）、食事代昼食・夕食（３日間×５００Ｂ）
イ）ご夫婦２名様でお越しの場合：計算方法同上、概算合計２１，９００Ｂ（約６５，７００円） お１人様：３２，８５０円
ウ）ご夫婦６組１２名様でお越しの場合：計算方法同上、概算合計６９，４００Ｂ（約２３１，０００円） お1人様：１９，２５０円 |
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【タイ楽住村】は、企画別に、①１号地、②楽園、③ＶＩＰビレッジ、④やすらぎ の4つの地区があります。
・ナコンパトム県中心地から１０ｋｍの静かな田園地帯に【タイ楽住村】があります。大きな川辺の高級リゾート感覚の住まいで、テラス
から釣りやボート遊びができます。
・お出掛けは通訳付専用車で送迎、食事は【タイ楽住村】でご用意します。
・介護は40才代の女性介護経験者が、２４時間介護に対応します。
・タイ楽住村へ入居の方の結婚相談も、格安で承っています。
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| １号地 |
２千坪の敷地に ６戸プラス３戸、買物は専用車でご送迎します。 |
| 楽園 |
1号地から約４ｋｍ。同じ大きな川沿いにあります。 所有敷地は２，５００坪。接続して１，０００坪の国有地があり
自由に 利用できるよう許可済み。併せて３，５００坪の敷地です。 |
ＶＩＰ
ビレッジ |
蓄えはあり、家事は現地人に任せ豪勢に暮したい。優雅に貴族並の生活を安く過ごしたい。
そんなご希望で企画します。３千坪に６戸、通訳・運転手・家政婦がお世話。ベンツでご送迎の贅沢さです。 |
| やすらぎ |
・バンコクから160kmのラチャブリ県にあります８万㎡の広大な敷地にゆったりしたトロピカルガーデンの住まい。
・日本でなら年金暮らしは窮屈ですが、やすらぎでなら金銭的ストレスも無く気楽に優雅に暮らせます。
・近くには山岳リゾート、海岸リゾート、ゴルフ場が多く、安くて気軽に楽しめます。
・お買い物も２０分程でスーパーや市場があり生活に何不自由ありません。バンコクへは２時間足らずで行けます。
・やすらぎでは、日本で暮らされるより安全で快適な暮らしができます。各戸でNHKテレビがご覧頂けます。 |
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| 賃貸物件オーナー募集！ グループホーム入居者募集！ |
やすらぎ
２戸１棟建
３８．５㎡ |
・賃貸者用に、住宅建築投資のオーナーを募集しています。
賃貸物件があれば賃貸入居して頂けます。 グループで入居される方も募集しています。
詳細はお問い合わせ下さい。℡/fax：06-6968-3939メール |
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【タイ楽住村】 ご視察申込み手順
１、まず、パスポートを取得下さい （有効期間６ヶ月以上）
２、出発日と帰国日をお決め下さい
３、航空券の予約（直行便） （深夜便はお避け下さい）
４、タイ楽住村の受入確認後、航空券をご購入下さい。
海外旅行傷害保険にご加入下さい （一流私立病院で高度医療受診
には、海外旅行保険証書やクレジット、現金等の支払能力提示必要）
５、タイのスタッフが、スワンナブーム新国際空港まで、お迎えとお見送り
をします。 |
タイ楽住村】ご入居手順
１．【タイ楽住村】のご視察にお越し下さい。
その上で、ご希望区画と住居を決定します。
２．【タイ楽住村】入居契約の締結 ： 永久借地権契約を、タイ弁護士
仲立の上締結します。(外国人の土地所有不可の為)
３．入居金総額の半額支払い ： 入居契約締結時にお支払下さい
４．住居建築期間 ： 約２ヶ月間
５．入居金の残額支払い ： 家屋の棟上時までにお支払い下さい
６．タイ楽住村の月生活費 ： 家屋完成月より支払いが発生します |
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入居条件
ロングスティビザの取得できる方（５０才以上のご夫婦、単身者で一定の年金受給者）。
ロングスティビザ（ノンイミグラントビザを取得し、毎年更新することで、永続してタイ王国に居住できます。）
ア）月々のタイ楽住村生活費を確保できる方。
イ）要介護者はご家族１名以上とご入居願います。 |
【タイ楽住村】近隣の様子
ナコンパトム県の朝市
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朝市は１０時に終了し清掃され普通の通りに戻ります。
毎朝繰りかえされます。
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ラチャブリ県（ラブリー県）の水上マーケット
「東洋のベニス」と呼ばれていた頃の古き良き時代の面影を残す水上マーケット。午前９時頃までに出かけてみてはいかが。
肝っ玉おばあさん達が賑やかに商い 観光客を乗せたボート。一隻約１，０００円 主催者三戸谷もラーメンで朝食 |
